房管局驗房標準
交房前查驗交房手續是否齊備。
下面分享網眾驗房在西安驗房的部分案例通過最近網眾在西安驗的毛坯房和精裝房來看驗房要注意毛坯房注意地暖的驗收，目前已經發現有暖氣管滲水的現象，墻面的平整度以及陰陽角的垂直度。
以及墻面的空鼓問題而精裝房要注意有沒有防護欄桿，這個非常重要事關安全。
還有就廚房衛生間墻磚和地磚的空現象非常嚴重，墻面出現裂紋的現象，地板的起灰和軟踏以及裝修過程沒有做好保護而導致的門，窗框等劃痕也要引起注意。
陜西業主從2015年9月起在新版商品房中明確規定業主先驗房后收房。
法律來為大家收新房保駕護航。
更多關于驗房歡迎添加網眾驗房微信公眾號：wzyanfuwo 毛坯房驗房有哪些注意事項？問題詳情：要拿房了。
同題推薦回答：根據米奇的網眾驗房過去6年多服務37000多戶業主總結出業主收毛坯房【清水房】需要注意以下第一查驗交房手續是否齊全第二：核對實際戶型與原購房合同戶型圖是否一致第三：檢查門門開啟是否順暢，閉合是否有異響，門是否被撞傷或者劃痕，門框打膠等。
第四：檢查電源箱；第五：檢查弱點箱；第六：檢查墻面空鼓第七：檢查地面是否有空或者開裂第八：檢查墻面和地面平整度第九：檢查衛生間有沒有滲水情況第十：檢查窗戶有沒有劃痕等第十一：檢查電路第十二：檢測陰陽角垂直驗收毛坯房或者清水房還有檢測層高，測房間的凈面積（客廳和臥室的長和寬等）就不一一列舉了。
為什么要驗房？驗房有什么好處??？推薦回答：驗收房屋的目的就是要及時發現問題，盡快整改解決，為后來的裝修入住打好基礎！首先驗水路，電路，?氣管道這些重點項目！首先要進行地暖系統的打壓實驗，可以采用氣壓和水壓試驗的方式，打壓半小時0.8個壓不掉，最好買上一個壓力表裝上，后期施工過程中隨時可以檢查是否正常！下來進行入戶水管的打壓，冷熱水管必須全部打壓，可用手搖測壓表打壓觀察！三，進行下水管道檢測，注水觀察看是否暢通，有無滲漏，發現問題及時處理！四：閉水試驗檢測防水是否合格，最少24小時閉水試驗，觀察是否漏水！五，室內電路強弱電：首先看強電線徑是否合乎標準，照亮，及開關插座是否接通，弱電的點位是否合理！六：墻面頂地面是否有裂縫空鼓脫落
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